8 сценариев использования мультимедийных сервисов для продажи недвижимости

Автор — Владимир Волкоморов

Мультимедийной может быть не только журналистика. Инструментарий работы с информацией и её оригинального представления актуален для любой сферы, работающей на современную аудиторию. Сегодня — про недвижимость. 

Рассмотрим сценарии использования популярных мультимедийных сервисов для продажи объектов недвижимости. 

Размещение контента: Tilda vs Telegram?

Первым делом нужно определиться с площадкой, на которой будет представлен выставленный на продажу объект. Безусловно, сегодня существует немало профильных сервисов объявлений, в том числе, работающих именно со сферой недвижимости, однако если необходимо сделать независимую, оформленную по собственным видению и структуре веб-страницу, можно сделать ее самостоятельно.

По внешнему виду и функционалу это, скорее всего, будет лендинг. Если объект не слишком дорогой и сложный, чтобы посвящать ему несколько содержательных страниц. Популярным, удобным и выгодным сервисом для этих целей в Рунете стал конструктор Tilda Publishing. Без знания кода, программирования и вообще какого-либо погружения в технические вопросы красиво рассказать о квартире или коттедже с ним просто, и можно даже бесплатно. А от 500 рублей в месяц — с возможностью привязать свой адрес в сети и рядом дополнительных функций по оформлению.

Работаете для своей лояльной аудитории, среднего возраста и неплохим достатком? Попробуйте сделать канал в Telegram. Если вы пока слабо представляете себе, что это такое и как оно может вам пригодиться, прочитайте наш материал. А для убедительности можно вспомнить уже давнюю историю таксиста, который собирал заказы через Twitter. Telegram сегодня обладает очень лояльной аудиторией, канал в нём — замечательный способ поддерживать постоянную коммуникацию.

Возможности оформления текстовых сообщений внутри мессенджера, как можно догадаться, очень ограничены, но для этого есть сервис-компаньон — telegra.ph. Красивые мультимедийные материалы можно создавать в нём. Мы об этом тоже писали.

Локация: Google карты

Локация — один из важнейших параметров в стоимости объекта недвижимости. Описывать месторасположение словами, указанием перекрестков — почему нет. Но красноречивее всего за себя скажут отметки на карте.

Нанесите маркер с отметкой при помощи слоя на свою карту в Google Maps и встройте ее шириной во весь экран в страницу на Tilda — потенциальный покупатель сразу поймет в любом удобном масштабе, где конкретно находится ваш объект.

Хотите выгодно подчеркнуть достоинства окружающей инфраструктуры, показать, как быстро и удобно добираться до остановок общественного транспорта, где расположены ближайшие магазины? Воспользуйтесь функцией «Просмотр улиц» с картами Google или Yandex. Выберите на карте нужный вам фрагмент и, как и просто с картой, встройте его в продающую страницу квартиры. Покупатель сможет сам «прогуляться» вокруг и оценить все выгоды приобретения. Однако обратите внимание на дату фотосъемки в картографических сервисах, как правило, она не самая «свежая» — а за несколько лет, прошедших с момента фотографирования, многое на местности могло измениться, иногда до неузнаваемости.

Фотографии с метками: Thinglink

Хотите подчеркнуть интересные архитектурные особенности коттеджа? Воспользуйтесь сервисами интерактивных фотографий — например, Thinglink. В нём можно нанести отметки на загруженные изображения и снабдить их разнообразными пояснениями — вплоть до гиперссылок, других фотографий и видео. Иными словами, можно отметить тот или иной элемент фасада здания, по клику на котором откроется изображение увеличенного размера, либо видео, например, о том, почему стоит обратить внимание на эту конструктивную или архитектурную особенность.

Как и карты, интерактивные фотографии можно встраивать в веб-страницу вместе со всеми элементами, которые к ней прикреплены.

Фото и видео 360 градусов

Есть целый ряд сервисов, которые позволят покупателям недвижимости «оглядеться» внутри помещения. Если раньше виртуальные туры готовили только профессиональные фотографы, и расценки на эту услугу были не самыми дружелюбными, то сегодня такие вещи можно делать непосредственно со смартфона и размещать их впоследствии как любой мультимедийный объект на своей странице на Tilda.

Мобильное промо-видео: VivaVideo + Wirewax

Нужно сделать простое видео об объекте недвижимости? Аккуратно, желательно со штатива снимите его на смартфон с камерой высокого разрешения. Обрезать и смонтировать запись можно также непосредственно на мобильном устройстве — например, в приложении VivaVideo. В нём же добавить к картинке подписи, например, для пояснения каких-то важных деталей. Интерфейс приложения переведён на русский язык и достаточно прост в освоении.

Если нужно превратить видеозапись в полноценный продающий рекламный ролик, по сути, в самостоятельный коммерческий продукт — это легко позволит сделать ресурс Wirewax. В нём без знания программирования можно вставлять в саму видеозапись не просто гиперссылки, но фактически всплывающие отдельные веб-страницы со всевозможным дополнительным мультмедийным контентом. Иными словами, например, по клику пользователя в середине записи на определенном вами объекте в кадре откроется красиво поданный текст с иллюстрациями — если хотите, по образцу карточки товара в интернет-магазине.

Панорама из окна: Gigapixel

Хотите вызвать у потенциального покупателя вау-эффект человека, открывающего окно с шикарным панорамным видом на город с условного 35-го этажа? Это несложно и бесплатно — с сервисом Storymap. Потребуется только фотография в высоком разрешении — около 10 000 пикселей. Что с ней делать дальше, мы уже рассказывали в материале про этот сервис. Встроить полученное панорамное фото можно в страницу, например, сайта на Tilda или любого другого веб-сайта.

Оставить заявку: Tilda

Показали выставленную на продажу недвижимость во всех удачных ракурсах? Осталось не упустить внимание клиента, чтобы он вовремя оставил свои координаты. Если всё вышеперечисленное вы делали на страничке Tilda, то на ней же есть и соответствующий блок с полями для ввода имени, email или других контактов. Пролистав ее до конца, заинтересованный покупатель оставляет свои координаты, по которым вы с ним связываетесь.

Расставить мебель: Ikea

Вот вы, наконец, договорились с потенциальным покупателем на просмотр объекта. Может быть, вы и он совсем не любите продукцию IKEA, но мобильное приложение шведской компании позволит хотя бы примерить условную мебель к интерьеру. Пусть это и совершенно не тот диван или шкаф, который бы он хотел видеть. Впрочем, используемая в приложении технология дополненной реальности в её применении к сфере недвижимости заслуживает отдельного обзора. О ней в следующий раз.

Поможем разобраться детально, какие инструменты пригодятся именно в вашей ситуации

Пока, удачных продаж!

 Понравилась статья? Вы можете поделиться ей со своими коллегами и друзьями:

Каждую неделю

вы будете получать полезные статьи, анонсы, интервью, презентации, видеоролики, переводы, инфографику и много всего интересного

Всё получилось! Мы рады, что вы с нами!